| Телефон: | |
|---|---|
| Эл. адрес: | |
| www: | |
| Локация | Саласпилсский край, Саласпилсская волость |
Эксклюзивный инвестиционный объект: 0,59 га земли под застройку на берегу Даугавы для развития поселка премиум-класса.
275 000.00 €
|
Адрес
Daugavmalas iela 2ABC, Saulkalne
|
Земля, м2
5978
|
|
Тип земли
Земля частных домов деревни
|
|
|
Предлагаем приобрести три смежных земельных участка премиум-сегмента под застройку на берегу Даугавы в Саулкалне. Это идеальное предложение для девелоперов и инвесторов, планирующих создание закрытого эксклюзивного поселка частных домов или реализацию проекта из нескольких роскошных вилл с прямым выходом к реке. Основные данные проекта: • Локация: ул. Даугавмалас 2А, 2В, 2С, Саулкалне, Саласпилсская волость, Саласпилсский край. • Общая площадь: 5978 м² (0.59 га). • Цена предложения (оптовая): 275 000 EUR (~46 EUR/м²). • Юридический статус: Каждый из трех участков имеет свой уникальный кадастровый номер. Недвижимость без обременений. Потенциал застройки (Территория особняков - DzS): • Идентичный потенциал застройки: На каждом из 3 участков выделена площадь ровно 1200 м² под индивидуальную жилую застройку. Оставшаяся часть земли обеспечивает эксклюзивный, не подлежащий застройке частный парк и прямой выход к Даугаве. • Показатели застройки: Максимальная плотность застройки – 30%. Разрешено до 3 надземных этажей (+1 цокольный). Максимальная высота здания – 12 метров. Рентабельность инвестиций и добавленная стоимость: • Скидка за объем: В цену уже заложена скидка 10-15% от розничной рыночной стоимости, что обеспечивает немедленный потенциал прибыли для девелопера. • Статус «Готово к строительству»: Объекты полностью огорожены капитальным забором, и к каждому из трех участков уже подведено отдельное электричество. Это экономит девелоперу около 30 000–45 000 евро и как минимум 6–9 месяцев бюрократических согласований. • Конкурентное преимущество: В отличие от других предложений на рынке, где продаются «чистые поля», этот объект позволяет немедленно приступить к проектированию и строительству. Для получения полного анализа рынка, обсуждения возможностей сотрудничества или согласования осмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами! |
|
-
Сообщить о нарушении
Сообщить о нарушении - Печатать
Номер: 1632032
Размещено: 17.09.2026 / 11:31
Восстановлено в: 2.11.2026 / 19:38
Количество просмотров: 64 Сегодня: 2
Изменено: 2.11.2026 / 19:38